Выберите недвижимость под вашу жизнь

Что вы хотите от покупки

Для зимовки важны привычный ритм жизни, дорога до моря и расходы в месяцы, когда квартира пустует. Для постоянного проживания на первый план выходят школа, медицина, рабочее место и транспорт. Для сдачи в аренду нужны проверяемый расчёт и понятная работа управляющей компании. Назовите одну главную цель и ограничения, которыми не готовы поступиться.

С чего начать поиск

Ваша задача	Что подготовить	Полезный материал
Купить квартиру в Таиланде	Район, бюджет со всеми расходами, готовность объекта	Покупка иностранцем
Выбрать виллу	Требования к дому и отдельные вопросы о праве на землю	Квартира, дом и земля
Купить для аренды	Годовой календарь использования и расходы	Модель чистой доходности
Прилететь на просмотры	Даты поездки и короткий список районов	Подготовка поездки

Таиланд, Бали или Камбоджа

На Пхукете можно начать со сравнения районов и формата жилья: кондоминиум у побережья или отдельная вилла. В Паттайе сравнивайте конкретное окружение, доступ к городской инфраструктуре и сценарий проживания. У двух квартир с одинаковой площадью могут быть совершенно разные расходы и условия владения.

На Бали сначала разберите право, которое указано в договоре, срок и условия использования. В Камбодже отделите право на квартиру в здании от права на землю. Не переносите правила Таиланда на другую страну. Наличие проектов и состав сопровождения уточняйте по конкретному запросу.

• Таиланд: квартира, вилла и иностранная квота.
• Бали: документы, срок права и проверка до депозита.
• Камбоджа: квартира для иностранца и регистрация права.

Как проходит подбор

Сначала обсудим задачу и ограничения. Затем можно согласовать подборку, видеопоказ или личные просмотры. До оплаты нужно отдельно проверить объект, договор, получателя платежа и полный бюджет. Объём работы команды и участие независимого юриста согласуются заранее.

Если вы уже работаете со своим риелтором, сообщите об этом при обращении. Не нужно начинать поиск заново или скрывать предыдущие показы. История поиска помогает убрать неподходящие варианты.

Что написать в первом сообщении

Укажите страну или район, цель покупки, общий бюджет и сумму, доступную сейчас. Добавьте желаемый срок передачи, число спален и даты поездки, если они известны. Паспорт, банковские выписки и другие чувствительные документы для первого знакомства не нужны.

На этой странице нет актуального каталога с остатками. Цены, доступность квартир, рассрочки и состав услуг подтверждаются для конкретного предложения. Мы не обещаем одинаковую доходность всем покупателям.

Работаете с запросом клиента? Для вас есть отдельный порядок работы риелтора и личный кабинет партнёра.