01. דירת סטודיו שנבחרה אחרי סיורים במקום
4.32 מיליון באט תאילנדי: מחיר הסטודיו שנבחר. פוקט · נאי הארן · שריון נכס.
שותף הפנה קונה ממוסקבה עם תקציב של 100,000 עד 200,000 דולר ארה״ב. הקונה לא ביקר בתאילנד מאז 2014, לא הכיר את שכונות פוקט ותכנן להגיע ביוני. המקור אינו מציין את שנת הפנייה.
02. פנייה אחת. שתי רכישות.
10,000 דולר ארה״ב: עמלת שותף. פטאיה · שתי רכישות.
סוכנות העבירה פנייה שנבדקה בנוגע לנכס בפטאיה.
03. מחוסר אמון לרכישה בתנאים מוסכמים
8 מיליון באט תאילנדי: מחיר הדירה. פוקט · נאי יאנג · רכישה.
לאחר חוויית השקעה מאכזבת, הקונה בדק כל נתון והשווה בין כמה סוכנויות. הפנייה המקורית הייתה בנוגע לווילה.
04. ביקור אישי עזר לקונה להחליט
יומיים: מההגעה לתשלום מקדמה. פוקט · קאטה · מקדמה.
הקונה חיפש דירה עם חדר שינה אחד בשטח של 30 עד 40 מ״ר, עם תקציב התחלתי של 100,000 דולר ארה״ב. הוא חקר את השוק, אך עדיין היו לו שאלות רבות.
05. הקונה בחר בליווי מעבר לרכישה
7.35 מיליון באט תאילנדי: מחיר העסקה. פוקט · המחאת זכויות.
הלקוחות סיירו בנכסים עם סוכנות אחרת, חקרו את השוק והתייעצו עם מכרים בפוקט.
06. תיאור צרכים חדש אחרי סיורים רבים שלא צלחו
7,600 דולר ארה״ב: עמלת שותף שמצוינת בסיפור. פוקט · מקדמה בתוך 6 ימים.
הקונה עבד עם חמישה מתווכים והרגיש מאוכזב לאחר סיורים רבים. התקציב הראשוני היה כ־175,000 דולר ארה״ב.
07. משכירות לרכישה, עם חלופה לגיבוי
5 ימים: מהפנייה לתשלום מקדמה. פוקט · לגונה · מקדמה.
הלקוח שהה באי והיו ברשותו 3 עד 4 מיליון באט תאילנדי לתשלום ראשוני. הוא חיפש פריסה ליתרת הסכום.
08. פטאיה מעבר לפלח המחירים הבסיסי
כ־7 מיליון באט תאילנדי: מחיר הדירה. פטאיה · וונגאמט · רכישה.
דירה עם חדר שינה אחד בפטאיה יכולה לעלות כ־7 מיליון באט תאילנדי. הקונה הזה בחר נכס יוקרתי בוונגאמט.
09. רכישה ראשונה בלי לחץ
3,400 דולר ארה״ב: עמלת שותף שמצוינת בסיפור. פוקט · מקדמה בתוך 5 ימים.
זוג ללא ניסיון בהשקעות רצה בית לחופשות עתידיות ולהשכרה אפשרית, עם תשלומים בפריסה וסביבה עירונית פעילה. התקציב הראשוני היה כ־10 מיליון רובל רוסי.
10. עשרה חודשים עד שהקונה היה מוכן
כ־3,000 דולר ארה״ב: עמלת שותף. פוקט · חוזה ותשלום ראשון.
הפנייה התקבלה ב־8 בינואר 2025. קונה זהיר תכנן תקציב של עד 100,000 דולר ארה״ב, אך הכספים שלו היו בפיקדון בנקאי.
מקור: סיפורים מערוץ השותפים של IBG Property. שמות הלקוחות, המתווכים והנכסים הושמטו. לוחות הזמנים והעמלות ייחודיים לכל מקרה ואינם מבטיחים תוצאות דומות.