01. Studio vybrané po prohlídkách na místě
4,32 mil. THB: cena vybraného studia. Phuket · Nai Harn · Rezervace.
Partner představil kupujícího z Moskvy s rozpočtem od 100 000 do 200 000 USD. Kupující nenavštívil Thajsko od roku 2014, neznal čtvrti Phuketu a plánoval příjezd v červnu. Zdroj neuvádí rok poptávky.
02. Jedna poptávka. Dvě koupě.
10 000 USD: provize partnera. Pattaya · Dvě koupě.
Realitní kancelář předala kvalifikovanou poptávku po nemovitosti v Pattayi.
03. Od nedůvěry ke koupi za dohodnutých podmínek
8 mil. THB: cena apartmánu. Phuket · Nai Yang · Koupě.
Po zklamání z dřívější investice kupující ověřoval každé číslo a porovnával několik realitních kanceláří. Původní poptávka byla na vilu.
04. Osobní návštěva pomohla kupujícímu rozhodnout se
2 dny: od příjezdu k záloze. Phuket · Kata · Záloha.
Kupující hledal apartmán s jednou ložnicí o ploše od 30 do 40 m² s počátečním rozpočtem 100 000 USD. Trh si prostudoval, ale stále měl mnoho otázek.
05. Kupující si vybral podporu i po koupi
7,35 mil. THB: cena obchodu. Phuket · Postoupení smlouvy.
Klienti si prohlédli nemovitosti s jinou kanceláří, zkoumali trh a radili se se známými na Phuketu.
06. Nové zadání po mnoha neúspěšných prohlídkách
7600 USD: provize partnera uvedená v příběhu. Phuket · Záloha za 6 dní.
Kupující spolupracoval s pěti makléři a po mnoha prohlídkách byl zklamaný. Původní rozpočet činil přibližně 175 000 USD.
07. Od pronájmu ke koupi se záložní možností
5 dní: od poptávky k záloze. Phuket · Laguna · Záloha.
Klient pobýval na ostrově a měl k dispozici od 3 do 4 milionů THB na první platbu. Hledal splátkový kalendář pro zbývající částku.
08. Pattaya mimo základní cenový segment
Přibližně 7 mil. THB: cena apartmánu. Pattaya · Wongamat · Koupě.
Apartmán s jednou ložnicí v Pattayi může stát kolem 7 milionů THB. Tento kupující si vybral prémiovou nemovitost ve Wongamat.
09. První koupě bez nátlaku
3400 USD: provize partnera uvedená v příběhu. Phuket · Záloha za 5 dní.
Pár bez investičních zkušeností chtěl domov pro budoucí dovolené a případný pronájem, se splátkami a živým městským prostředím. Původní rozpočet byl přibližně 10 milionů RUB.
10. Deset měsíců, než byl kupující připraven
≈ 3000 USD: provize partnera. Phuket · Smlouva a první platba.
Poptávka přišla 8. ledna 2025. Opatrný kupující plánoval rozpočet do 100 000 USD, ale jeho prostředky byly na bankovním vkladu.
Zdroj: příběhy z partnerského kanálu IBG Property. Jména klientů a makléřů ani názvy nemovitostí nejsou zveřejněny. Lhůty a provize patří ke konkrétním případům a nezaručují podobné výsledky.