דירת סטודיו שנבחרה אחרי סיורים במקום

הפנייה

שותף הפנה קונה ממוסקבה עם תקציב של 100,000 עד 200,000 דולר ארה״ב. הקונה לא ביקר בתאילנד מאז 2014, לא הכיר את שכונות פוקט ותכנן להגיע ביוני. המקור אינו מציין את שנת הפנייה.

גישת הצוות

המתווך המקומי עזר לקונה להתאקלם ותיאם סיורים. צ׳אלונג לא התאימה, ולכן החיפוש עבר לנאי הארן ולראוואי. לאחר השוואת האזורים, הקונה שינה את הדרישה מדירה עם חדר שינה אחד לסטודיו קטן. המתווך חזר לאתרים נבחרים, צילם סרטונים מפורטים והציג אפשרויות לרכישה באמצעות המחאת זכויות.

לאחר מכן התאפשרה הצעה מיוחדת במתחם שהקונה כבר ראה. הצוות דן בה עם היזם וסיכם פריסה של 50% בשלב הראשוני ו־50% שנה לאחר קבלת המפתחות. הדבר עזר לקונה להחליט.

התוצאה

הקונה שריין דירת סטודיו של 36 מ״ר בנאי הארן במחיר 4,320,000 באט תאילנדי. הסיפור מתאר פריסת תשלומים 50/50, עם תשלום שני שנה לאחר קבלת המפתחות. עמלת השותף אינה מצוינת.

פרט	כפי שמצוין בסיפור
תקציב התחלתי	100,000 עד 200,000 דולר ארה״ב
שטח	36 מ״ר
מחיר	4,320,000 באט תאילנדי
התשלום הראשוני במקרה הזה	50%
התשלום השני	50% שנה לאחר קבלת המפתחות
השלב שאושר	שריון נכס

מה מתווך יכול ללמוד מהמקרה

קונה שחוזר אחרי שנים עשוי להזדקק להיכרות עם השכונות ועם פריסת התשלומים יותר מאשר לעוד רשימת נכסים. תנאי התשלומים האלה שייכים למקרה המתואר ואינם הצעה עדכנית.

מקורות ונתונים

הסכומים נשמרו במטבעות המקוריים ללא המרה בשערי היום. התאריך בעמוד הוא תאריך הפרסום המערכתי, לא תאריך העסקה. מקדמה אינה מוצגת כרכישה שהושלמה. לא מעריכים עמלות ולוחות זמנים שלא צוינו.

ערוץ השותפים של IBG Property · כל המקרים · לשיחה על הלקוח שלכם

תוכנית הדירה וחללי הפנים

חומרים שנמסרו עם סיפור המקרה. ההדמיות אינן תצלומים של דירה גמורה.