01. Un studio choisi après des visites sur place
4,32 M THB : prix du studio choisi. Phuket · Nai Harn · Réservation.
Un partenaire a présenté un acheteur de Moscou avec un budget de 100 000 à 200 000 USD. Il n'était pas venu en Thaïlande depuis 2014, connaissait mal les quartiers de Phuket et prévoyait d'arriver en juin. La source ne précise pas l'année de la demande.
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02. Une demande. Deux achats.
10 000 USD : commission partenaire. Pattaya · Deux achats.
Une agence a transmis une demande qualifiée pour un bien à Pattaya.
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03. De la méfiance à un achat aux conditions convenues
8 M THB : prix de l'appartement. Phuket · Nai Yang · Achat.
Après une expérience d'investissement décevante, l'acheteur vérifiait chaque chiffre et comparait plusieurs agences. La demande initiale portait sur une villa.
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04. Une visite sur place a aidé l'acheteur à décider
2 jours : de l'arrivée à l'acompte. Phuket · Kata · Acompte.
L'acheteur cherchait un appartement de 30 à 40 m² avec une chambre et un budget initial de 100 000 USD. Il avait étudié le marché, mais avait encore de nombreuses questions.
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05. L'acheteur a choisi un accompagnement au-delà de l'achat
7,35 M THB : prix de la transaction. Phuket · Cession de contrat.
Les clients avaient visité des biens avec une autre agence, étudié le marché et consulté des connaissances à Phuket.
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06. Une demande redéfinie après de nombreuses visites infructueuses
7 600 USD : commission partenaire mentionnée dans le récit. Phuket · Acompte en 6 jours.
L'acheteur travaillait avec cinq agents et était déçu après de nombreuses visites. Son budget initial était d'environ 175 000 USD.
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07. De la location à l'achat, avec une solution de repli
5 jours : de la demande à l'acompte. Phuket · Laguna · Acompte.
Le client séjournait sur l'île et disposait de 3 à 4 millions THB pour un premier versement. Il cherchait un échéancier pour le solde.
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08. Pattaya au-delà de l'entrée de gamme
Environ 7 M THB : prix de l'appartement. Pattaya · Wongamat · Achat.
Un appartement avec une chambre à Pattaya peut coûter environ 7 millions THB. Cet acheteur a choisi un bien haut de gamme à Wongamat.
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09. Un premier achat sans pression
3 400 USD : commission partenaire mentionnée dans le récit. Phuket · Acompte en 5 jours.
Un couple sans expérience d'investissement cherchait un logement pour de futures vacances et une location éventuelle, avec paiement échelonné et environnement urbain animé. Son budget initial était d'environ 10 millions RUB.
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10. Dix mois avant que l'acheteur soit prêt
≈ 3 000 USD : commission partenaire. Phuket · Contrat et premier versement.
La demande est arrivée le 8 janvier 2025. Un acheteur prudent prévoyait un budget maximal de 100 000 USD, mais ses fonds étaient placés sur un dépôt bancaire.
Source : récits du canal partenaires d'IBG Property. Les noms des clients, agents et biens ne sont pas divulgués. Délais et commissions sont propres à chaque cas et ne garantissent pas des résultats similaires.