Mám poptávku od kupujícího
Projděte si podmínky a poté do účtu vložte kontaktní údaje a podrobné zadání.
Založit partnerský účet zdarmaIBG Property · Pro realitní makléře
VÁŠ KLIENT HLEDÁ NEMOVITOST V ZAHRANIČÍ ZŮSTAŇTE JEHO MAKLÉŘEM
Pomáhejte klientům kupovat nemovitosti v Thajsku, na Bali a v Kambodži, aniž byste budovali vlastní tým v zahraničí. Vybereme vhodné nabídky a zajistíme dohodnutou práci na místě. Sledujte průběh v partnerském účtu a získejte dohodnutý podíl z provize realitní kanceláře.
Partnerský účet a dohodnutá podpora při obchodu jsou pro partnera zdarma
Použijte Google nebo se zaregistrujte e-mailem. Materiály si můžete prohlédnout, i když zatím nemáte kupujícího. Účet a školení jsou dostupné v ruštině a angličtině.
Kupujete pro sebe? Prohlédněte si průvodce pro kupující →
Pět otázek pro jasné zadání od kupujícíhoEN
Vizualizace: Rise Developments a @ibg_property. Jednotlivý případ, nikoli záruka výdělku.
IBG Property · Od roku 2017
Poptávka v zahraničí je stále vaší příležitostí.
Když se klient zajímá o vilu, apartmán u moře nebo nový trh, propojte ho s IBG Property a zůstaňte součástí obchodu.
- 1000+
- obchodů
- 40+
- zemí původu kupujících
- 100+
- spravovaných nemovitostí
- 3
- destinace
Oborové ocenění / 2026
The Best Agent in Property Investment Phuket
IBG Property získalo toto ocenění na Thailand Real Estate Agent Awards 2026. Slavnostní předání se konalo 8. října v Park Hyatt Bangkok.
Začínáme
Od registrace k prvnímu obchodu
Vy pečujete o vztah s klientem. IBG Property zajišťuje dohodnutou práci na místě.
Chci se seznámit s programem
Nejdříve si přečtěte postup spolupráce a příběhy obchodů. Pro začátek nemusíte mít aktuálního kupujícího.
Prohlédnout partnerský účetZaložte si účet
Zaregistrujte se přes Google nebo e-mail. Než předáte klienta, potvrďte si s manažerem přiřazení klienta a podmínky provize.
Předejte poptávku kupujícího
Ujasněte si účel koupě, rozpočet a termín. Získejte souhlas kupujícího a vložte jeho kontaktní údaje spolu s podrobným popisem poptávky.
Sledujte průběh obchodu
Tým zajišťuje výběr nemovitostí, prohlídky a jednání. Fáze práce s klientem a zpětnou vazbu týmu uvidíte v partnerském účtu. Nejprve zkontrolujte aktualizace tam. Manažera kontaktujte, pokud odpověď v účtu nenajdete.
Získejte dohodnutou odměnu
Provize se vyplácí po splnění podmínek partnerské smlouvy. U každého projektu si potvrďte částku a termín výplaty.
Podrobné zadání pomůže místnímu týmu pochopit potřeby kupujícího ještě před prvním rozhovorem.
Před první poptávkou
Uvnitř partnerského účtu
Projděte si materiály a postup spolupráce ještě před příchodem poptávky. K seznámení s programem nemusíte mít aktuálního kupujícího.
- Školení
Scénáře prodejních rozhovorů, práce s námitkami a příběhy obchodů partnerů v samostatné sekci.
- Poptávka kupujícího
Kontaktní údaje, jazyk, destinace, rozpočet a komentář poskytnou místnímu týmu potřebný kontext.
- Vaše poptávky
Seznam s filtry podle fáze, místa a data vám pomůže najít poptávku.
Založit partnerský účet zdarmaRegistrace se otevře na partners.ibgproperty.info. Před předáním kontaktu si dohodněte přiřazení klienta a platební podmínky. Pokud potřebujete pomoc s registrací v angličtině, obraťte se na tým.
Přečíst průvodce prvními krokyCo uvést v první poptávce
Předejte kontaktní údaje kupujícího spolu s podrobnou poptávkou. Jasné zadání dá místnímu týmu užitečný výchozí bod.
- Účel koupě a preferovaná lokalita
- Celkový rozpočet, první platba a preferovaný splátkový kalendář
- Termín koupě a dostupnost pro prohlídky
- Nezbytné požadavky a již zvažované nemovitosti
- Hlavní otázka kupujícího a dohodnutý další krok
Nejdříve zkontrolujte průběh obchodu a zpětnou vazbu v partnerském účtu. Manažera kontaktujte ohledně podmínek spolupráce nebo otázek, na které účet neodpovídá.
Už jste partnerem? Otevřít účetPříběhy obchodů
Další příběhy obchodůZa provizí stojí skutečný obchod.
01 / PATTAYA$10 000
provize partnera ze dvou koupí
- 2
- nemovitosti
- 30
- dní
- 15,3 mil.
- THB
Případ partnera · Pattaya
Z jedné poptávky vznikly dvě koupě.
Mezinárodní realitní kancelář předala kvalifikovanou poptávku po nemovitosti v Pattayi. Místní tým IBG Property pokračoval v práci s klientem.
- Den 1
Poptávka přijata a zaznamenána
- Den 3
Klient vybral první nemovitost za 5 mil. THB
- Den 30
Celková hodnota obou koupí dosáhla 15,3 mil. THB
02 / Phuket · Nai HarnRezervace
4,32 mil. THBcena vybraného studia
Studio vybrané po prohlídkách na místě
Kupující, který se vrací po letech, možná potřebuje spíše poznat čtvrti a splátkový kalendář než další seznam nabídek. Uvedené splátkové podmínky patří k tomuto případu a nejsou aktuální nabídkou.
Přečíst celý příběh03 / PhuketSmlouva a první platba
≈ $3 000provize partnera
Deset měsíců, než byl kupující připraven
Kvalifikovaný kupující nemusí být připraven právě dnes. Respektovat jeho časový plán a pravidelně udržovat kontakt je důležitější než vytvářet umělý časový tlak.
Přečíst celý příběhKaždý obchod má vlastní tempo
Další příběhy obchodůProhlédněte si další příběhy o otázkách kupujících, jednáních a podpoře po koupi.
Jména a názvy nemovitostí nejsou zveřejněny. Záloha neznamená dokončenou koupi. Částky zůstávají v původních měnách; opakování výsledků není zaručeno. Příběhy pocházejí z partnerského kanálu IBG Property (v ruštině, pouze pro členy) ↗.
Destinace
Více míst, kde najít nemovitost pro vašeho klienta.
Začněte prioritami kupujícího, ne předem určenou destinací.
01 / THAJSKO
Thajsko
Phuket a Pattaya. Apartmány u moře, vily s bazénem a domy k bydlení nebo pronájmu.
Prozkoumat trhEN02 / BALI
Bali
Pro kupující, kteří hledají život na ostrově, soukromí a bydlení ve vile. Nemovitost, podmínky vlastnictví a správu proberte společně.
Probrat poptávku na Bali
03 / Nová destinace
Kambodža
Dvě města, dvě různé strategie kupujících
- Phnom Penh
- Hlavní město a obchodní centrum. Zaměření na městské bydlení a dlouhodobé pronájmy.
- Sihanoukville
- Přístav, průmysl a pobřeží. Potenciálními nájemci jsou pracující i turisté; nejistota na trhu je vyšší.
- USD
- Mnoho kupních cen a nájmů se uvádí v amerických dolarech. Podmínky vypořádání si potvrďte ve smlouvě.
- Infrastruktura
- Letiště Techo a rychlostní silnice mezi Phnom Penh a Sihanoukville. Dostupnost posuzujte pro konkrétní čtvrť.
Jak funguje vaše odměna
Váš podíl z provize realitní kanceláře
Přístup do programu a dohodnutá podpora při obchodu jsou pro partnera zdarma. Odměna za doporučení je podílem z provize realitní kanceláře, nikoli z celé ceny nemovitosti.
hypotetická cena nemovitosti
- 10%Provize realitní kanceláře v tomto příkladu
- 20 000 USD
- 30%Podíl partnera z provize realitní kanceláře
- 6000 USD
V tomto příkladu partner obdrží 3 % ceny nemovitosti.
Dohodněte se před předáním kontaktu
- Přiřazení klienta
Jak se řeší předchozí poptávky a duplicitní kontakty.
- Vaše odměna
Váš podíl, základ výpočtu a částka pro danou nemovitost.
- Výplata
Událost zakládající nárok na odměnu, termín vypořádání a měna.
- Změny koupě
Co se stane, když kupující změní projekt, odstoupí nebo nakoupí znovu.
Provize kanceláře 10 % a průměrný podíl partnera 30 % ilustrují model. Nejde o jednotnou sazbu pro každou nemovitost. Částka, podmínka vzniku nároku, termín a případné srážky závisí na podmínkách konkrétního obchodu.
Co partner získá
Místní tým pro vaši zahraniční poptávku.
Váš partnerský účet
Poptávka klienta, průběh a zpětná vazba na jednom místě. Pro kontrolu novinek se přihlaste.
Podpora v destinaci
Výběr nemovitostí, prezentace, prohlídky a dohodnutá práce na obchodu. Pro partnera zdarma.
Podklady pro rozhovor
Začněte příběhy obchodů, průvodcem kvalifikací kupujícího a články na tomto webu. Pro konkrétní poptávku si od týmu vyžádejte půdorysy a aktuální nabídky.
04 / Nástroje makléře
Pět otázek pro jasné zadání od kupujícího
Před zapojením místního týmu si ujasněte účel koupě, nezbytné požadavky, rozpočet, termín a otevřenost kupujícího jiným možnostem.
5 otázek pro jasné zadání od kupujícího
Otevřít pět otázekENKontrolní seznam podrobného zadání kupujícíhoMateriály pro makléře
Co váš klient potřebuje teď?
Praktické návody, jak připravit kupujícího a dohodnout další krok s místním týmem.
Začněte zahraniční poptávkou
Připravte zadání a dohodněte způsob předání klienta.
Vyberte nemovitost v ThajskuEN
Porovnejte apartmány, vily, dokončené domy i nemovitosti nabízené na základě projektových plánů.
Dohodněte provizi za doporučení
Potvrďte základ odměny, přiřazení klienta a podmínku výplaty.
Deník makléře
Všechny článkyENPřipravte si podklady pro další rozhovor.
Dva nové projekty v Kata a Karon
324 apartmánů, dva resortní koncepty. Podrobnosti z oznámení zahájení neveřejného prodeje.
Přečíst novinkuENCo se děje po koupi?
Platby, předání a zpětná vazba: povinnosti, které je třeba dohodnout předem.
Přečíst článekEN
Kupující nákup odložil. Co dál?
Dohodněte užitečný další krok a udržujte kontakt bez nátlaku.
Přečíst článekENNa základě materiálů IBG Property a příspěvků @ibg_property. Zdroje jsou uvedeny v jednotlivých článcích.
Dotazy makléřů
Co vědět před registrací
Ne. Přístup k partnerskému účtu a dohodnutá podpora při obchodu jsou pro partnera zdarma. Odměna za doporučení pochází z provize realitní kanceláře podle podmínek konkrétního obchodu. Náklady kupujícího na pořízení nemovitosti tím nezanikají.
Partnerský program
Posuňte svou další zahraniční poptávku vpřed.
Založte si partnerský účet zdarma. Dohodněte podmínky, získejte souhlas kupujícího a vložte jeho kontaktní údaje s podrobným zadáním. Sledujte průběh a zpětnou vazbu týmu ve svém účtu.
Použijte Google nebo se zaregistrujte e-mailem. Materiály si můžete prohlédnout, i když zatím nemáte kupujícího. Účet a školení jsou dostupné v ruštině a angličtině.
První kroky v účtu
- Přečtěte si materiály ve svém účtu.
- Potvrďte přiřazení klienta a odměnu za doporučení.
- Poptávku vložte, jakmile kupující souhlasí s předáním kontaktu týmu.