Questions à poser sur la gestion du bien avant d'acheter

Le prix d'achat n'est qu'un début

Dans sa publication du 19 juin 2026, IBG Property décrit le travail de gestion : réservations, échanges avec les locataires, arrivée, ménage et entretien. Pour un propriétaire à l'étranger, ces responsabilités comptent autant que le bâtiment.

Cinq questions à poser

1. Quelles prestations sont comprises dans les frais de gestion ?
2. Quels frais de plateforme, charges, réparations et remplacements sont à la charge du propriétaire ?
3. Quelles informations sur les réservations, recettes et dépenses figurent dans les rapports au propriétaire ?
4. Comment l'usage personnel modifie-t-il les disponibilités et les hypothèses locatives ?
5. Que se passe-t-il si le propriétaire veut changer de gestionnaire ?

Lire les hypothèses, pas seulement le chiffre annoncé

Séparez les recettes des coûts. Demandez les hypothèses saisonnières, les provisions pour vacance et entretien, et comparez plusieurs scénarios. Le taux d'occupation d'un portefeuille ne doit pas être traité comme une prévision pour un nouveau bien.

L'illustration montre The Title Modeva et provient de la publication de l'entreprise du 6 juin 2026; elle ne prouve pas la performance financière du projet. Discuter des besoins de votre acheteur.