Aller au contenu
IBG Property · Pour les agents immobiliers

VOTRE CLIENT CHERCHE UN BIEN À L'ÉTRANGER RESTEZ SON AGENT

Accompagnez vos clients dans l'achat d'un bien en Thaïlande, à Bali et au Cambodge sans créer votre propre équipe à l'étranger. Nous sélectionnons les biens et réalisons les prestations locales convenues. Suivez l'avancement dans votre espace partenaire et percevez votre part convenue de la commission d'agence.

Créer un espace partenaire gratuitConsulter les conditions d'apport d'affaires

Espace partenaire et accompagnement convenu gratuits pour le partenaire

Connectez-vous avec Google ou inscrivez-vous par e-mail. Vous pouvez consulter les ressources avant d'avoir un acheteur. L'espace partenaire et la formation sont disponibles en russe et en anglais.

Vous achetez pour vous-même ? Consultez les guides acheteurs →

Cinq questions pour bien cerner la demande de l'acheteurEN
Architecture de Rise Villas parmi les palmiers de Phuket, image de synthèse du promoteur
Rise Villas ↗Phuket · image de synthèse du promoteur
Piscines et jardins tropicaux de The Title Modeva à Phuket, image de synthèse du projet
The Title Modeva ↗Bang Tao · Phuket
Le résultat d'un partenaire$10 000Un client · deux achats

Images de synthèse : Rise Developments et @ibg_property. Cas individuel, sans garantie de revenus.

IBG Property · Depuis 2017

Une demande à l'étranger reste votre opportunité.

Votre client s'intéresse à une villa, un appartement en bord de mer ou un nouveau marché ? Mettez-le en relation avec IBG Property et restez associé à la transaction.

1 000+
transactions
40+
pays d'origine des acheteurs
100+
biens gérés
3
destinations
Chiffres de l'entreprise issus de la présentation IBG Property de septembre 2026. Ils ne constituent pas une prévision de revenus pour les partenaires.
L'équipe d'IBG Property avec son prix aux Thailand Real Estate Agent Awards 2026
Reconnaissance du secteur / 2026

The Best Agent in Property Investment Phuket

IBG Property a reçu ce prix aux Thailand Real Estate Agent Awards 2026. La cérémonie s'est tenue le 8 octobre au Park Hyatt Bangkok.

Rencontrez l'équipe qui a reçu le prixVoir la liste des lauréats publiée par les organisateurs
Pour commencer

De l'inscription à votre première transaction

Vous gérez la relation client. IBG Property réalise les prestations locales convenues.

Je découvre le programme

Commencez par le fonctionnement et les cas concrets. Vous n'avez pas besoin d'avoir déjà un acheteur pour vous lancer.

Découvrir l'espace partenaire
01

Créez votre espace

Inscrivez-vous avec Google ou par e-mail. Confirmez l'attribution du client et les conditions de commission avec votre interlocuteur avant de transmettre un contact.

02

Présentez l'acheteur

Précisez l'objectif, le budget et le calendrier. Obtenez l'accord de l'acheteur, puis transmettez ses coordonnées et une description détaillée de sa demande.

03

Suivez la transaction

L'équipe organise la sélection, les visites et les négociations. Retrouvez les étapes du travail avec votre client et les retours de l'équipe dans votre espace partenaire. Consultez d'abord cet espace et contactez votre interlocuteur si vous n'y trouvez pas de réponse.

04

Percevez la rémunération convenue

La commission est versée lorsque les conditions du contrat de partenariat sont remplies. Confirmez le montant et l'échéance pour chaque projet.

Une demande détaillée aide l'équipe locale à comprendre les besoins de votre acheteur avant le premier échange.

Avant votre première demande

Dans votre espace partenaire

Consultez les ressources et familiarisez-vous avec le fonctionnement avant de recevoir une demande. Vous pouvez découvrir le programme sans avoir déjà un acheteur.

  • Formation

    Trames d'entretien commercial, traitement des objections et cas de partenaires dans une rubrique dédiée.

  • Demande de l'acheteur

    Coordonnées, langue, destination, budget et commentaire donnent à l'équipe locale le contexte nécessaire pour commencer.

  • Vos demandes

    Une liste filtrable par étape, lieu et date permet de retrouver une demande.

Interface réelle de formationRubrique formation de l'espace partenaire IBG Property en service, avec sélecteur RU/EN
L'espace partenaire et la formation sont disponibles en russe et en anglais. Interface vérifiée le 13 octobre 2026 ; aucune donnée d'acheteur n'est affichée.
Créer un espace partenaire gratuitL'inscription s'ouvre sur partners.ibgproperty.info. Convenez des règles d'attribution et de paiement avant de transmettre un contact. Demandez de l'aide à l'équipe pour l'inscription en anglais si nécessaire.
Lire le guide de démarrage
Que faut-il inclure dans votre première demande ?

Transmettez les coordonnées de l'acheteur avec une demande détaillée. Un besoin clairement décrit donne à l'équipe locale un point de départ utile.

  1. Objectif de l'achat et destination souhaitée
  2. Budget total, premier versement et échéancier souhaité
  3. Calendrier d'achat et disponibilités pour les visites
  4. Critères indispensables et biens déjà envisagés
  5. Question principale de l'acheteur et prochaine étape convenue
Ne transmettez les coordonnées qu'avec l'accord de l'acheteur. N'incluez ni passeport ni autre document personnel inutile dans la première demande.
Cas concrets

Derrière la commission : une transaction réelle.

Autres cas concrets
01 / PATTAYA$10 000

commission partenaire sur deux achats

2
biens
30
jours
15,3 M
THB
Un résultat individuel, sans promesse de revenus ni de délai.
Cas partenaire · Pattaya

Une demande a abouti à deux achats.

Une agence internationale a transmis une demande qualifiée pour un bien à Pattaya. L'équipe locale d'IBG Property a poursuivi le travail avec le client.

  1. Jour 1

    Demande reçue et enregistrée

  2. Jour 3

    Le client a choisi un premier bien à 5 millions THB

  3. Jour 30

    Les deux achats ont totalisé 15,3 millions THB

Le déroulement de la transaction
02 / Phuket · Nai HarnRéservation
4,32 M THBprix du studio choisi

Un studio choisi après des visites sur place

Un acheteur qui revient après plusieurs années peut avoir davantage besoin de comprendre les quartiers et l'échéancier que de recevoir une nouvelle sélection. Les conditions de paiement échelonné décrites concernent ce cas et ne constituent pas une offre actuelle.

Lire le récit complet
03 / PhuketContrat et premier versement
≈ $3 000commission partenaire

Dix mois avant que l'acheteur soit prêt

Un acheteur qualifié n'est pas forcément prêt aujourd'hui. Respecter son calendrier et maintenir un suivi régulier compte davantage qu'une urgence artificielle.

Lire le récit complet
Chaque transaction a son rythme

Découvrez d'autres récits sur les préoccupations des acheteurs, les négociations et l'accompagnement après l'achat.

Autres cas concrets

Les noms des personnes et des biens ne sont pas divulgués. Un acompte n'est pas un achat finalisé. Les devises d'origine sont conservées ; la reproduction des résultats n'est pas garantie. Récits issus du canal partenaires d'IBG Property (en russe, réservé aux membres) ↗.

Destinations

Davantage de destinations pour trouver le bien de votre client.

Partez des priorités de l'acheteur, pas d'une destination prédéfinie.

Résidence The Olive à Phuket, image de synthèse
01 / THAÏLANDE

Thaïlande

Phuket et Pattaya. Appartements en résidence en bord de mer, villas avec piscine et logements pour y vivre ou louer.

Découvrir le marchéEN
02 / BALI

Bali

Pour les acheteurs attirés par la vie insulaire, l'intimité et les villas. Étudiez ensemble le bien, les conditions de propriété et la gestion.

Discuter d'une demande pour Bali
Angkor Wat au Cambodge
03 / Nouvelle destination

Cambodge

Deux villes, deux stratégies d'achat différentes

Phnom Penh
La capitale et le centre économique. Des logements urbains et de la location longue durée.
Sihanoukville
Port, industrie et littoral. Les locataires potentiels vont des professionnels aux touristes ; l'incertitude du marché est plus élevée.
USD
De nombreux prix de vente et de location sont exprimés en dollars américains. Confirmez les modalités de règlement dans le contrat.
Infrastructures
L'aéroport Techo et la voie rapide entre Phnom Penh et Sihanoukville. Évaluez l'accessibilité quartier par quartier.
Découvrir les repères du marchéEND'après la présentation IBG Property de septembre 2026. Les prévisions ne garantissent aucun rendement. Demandez à votre interlocuteur quels projets sont disponibles.
Comprendre votre rémunération

Votre part de la commission d'agence

L'accès au programme et l'accompagnement convenu de la transaction sont gratuits pour le partenaire. Votre rémunération d'apporteur est une part de la commission d'agence, pas du prix total du bien.

Exemple de calcul200 000 USD

prix hypothétique du bien

10%Commission d'agence dans cet exemple
20 000 USD
30%Part partenaire de la commission d'agence
6 000 USD

Dans cet exemple, le partenaire perçoit 3 % du prix du bien.

À convenir avant de transmettre un contact

  1. Attribution du client

    Traitement des demandes antérieures et des contacts en double.

  2. Votre rémunération

    Votre part, sa base de calcul et le montant pour le bien concerné.

  3. Paiement

    Le fait qui rend la rémunération exigible, le délai de règlement et la devise.

  4. Modifications de l'achat

    Ce qui se passe si l'acheteur change de projet, se retire ou achète de nouveau.

Lire le guide de calcul et de paiement

La commission d'agence de 10 % et la part partenaire moyenne de 30 % illustrent le modèle. Ces taux ne s'appliquent pas à tous les biens. Le montant, le fait générateur du paiement, l'échéance et les retenues éventuelles dépendent des conditions de chaque transaction.

Ce que reçoit le partenaire

Une équipe locale pour vos demandes à l'étranger.

01

Votre espace partenaire

La demande de votre client, l'avancement et les retours au même endroit. Connectez-vous pour consulter les mises à jour.

02

Accompagnement sur place

Sélection de biens, présentations, visites et prestations convenues pour la transaction. Gratuit pour le partenaire.

03

Des ressources pour vos échanges

Commencez par les cas concrets, le guide de qualification et les articles de ce site. Demandez à l'équipe les plans et les offres actuelles pour une demande précise.

Ressources pour les agents

De quoi votre client a-t-il besoin maintenant ?

Des guides pratiques pour préparer l'acheteur et coordonner la prochaine étape avec une équipe locale.

Le journal de l'agent

Enrichissez votre prochain échange.

Tous les articlesEN

D'après les ressources d'IBG Property et les publications de @ibg_property. Les sources sont indiquées dans chaque article.

Questions des agents

À savoir avant de s'inscrire

Non. L'accès à l'espace partenaire et l'accompagnement convenu de la transaction sont gratuits pour le partenaire. Votre rémunération d'apporteur provient de la commission d'agence, selon les conditions propres à la transaction. Les frais d'acquisition du bien restent à la charge de l'acheteur.

Programme partenaires

Faites avancer votre prochaine demande à l'étranger.

Créez un espace partenaire gratuit. Convenez des conditions, obtenez l'accord de l'acheteur et transmettez ses coordonnées avec une demande détaillée. Suivez l'avancement et les retours de l'équipe dans votre espace.

Créer un espace partenaire gratuit+66 62 929 5317IBG Property sur Telegram (en russe)

Connectez-vous avec Google ou inscrivez-vous par e-mail. Vous pouvez consulter les ressources avant d'avoir un acheteur. L'espace partenaire et la formation sont disponibles en russe et en anglais.

Vos premiers pas dans l'espace partenaire
  1. Consultez les ressources de votre espace.
  2. Confirmez l'attribution du client et votre rémunération d'apporteur.
  3. Transmettez une demande une fois que l'acheteur a accepté la mise en relation.