Alımdan önce gayrimenkul yönetimi hakkında sorulacak sorular

Alım bedeli yalnızca başlangıçtır

IBG Property'nin 19 Haziran 2026 tarihli paylaşımıgayrimenkul yönetiminin arkasındaki işleri anlatıyor: rezervasyonlar, misafir iletişimi, giriş, temizlik ve bakım. Yurt dışındaki mal sahibi için bu sorumluluklar binanın kendisiyle birlikte önem taşır.

Sorulmaya değer beş soru

1. Yönetim ücretine hangi hizmetler dâhil?
2. Hangi platform ücretleri, faturalar, onarım ve yenileme giderleri mal sahibine ait?
3. Mal sahibinin raporlarında hangi rezervasyon, gelir ve gider bilgileri yer alıyor?
4. Kişisel kullanım, müsaitliği ve kiralama varsayımlarını nasıl etkiliyor?
5. Mal sahibi yönetici değiştirmek isterse ne olur?

Yalnızca başlıktaki rakamı değil, varsayımları okuyun

Ciroyu giderlerden ayırın. Mevsim varsayımlarını, boş kalma ve bakım karşılıklarını sorun; birden fazla senaryoyu karşılaştırın. Portföy genelindeki doluluk, yeni gayrimenkulün tahmini olarak görülmemelidir.

Görselde The Title Modeva yer alıyor; kaynak 6 Haziran 2026 tarihli şirket paylaşımıdır; görsel, projenin finansal performansının kanıtı değildir. Alıcınızın ihtiyaçlarını görüşün.