Исходный запрос
Партнёр передал запрос покупателя из Москвы с бюджетом от 100 000 до 200 000 долларов. Клиент не был в Таиланде с 2014 года, плохо ориентировался в районах Пхукета и планировал прилететь в июне. Год обращения в исходном описании не указан.
Как работала команда
На острове агент помог клиенту освоиться и организовал просмотры. Чалонг не подошёл, поэтому подбор продолжили в Найхарне и Раваи. После сравнения локаций покупатель изменил запрос: вместо квартиры с одной спальней стал рассматривать компактную студию. Агент возвращался на отдельные участки, снимал подробные видео и показывал варианты переуступки.
Когда в одном из уже просмотренных комплексов появилось специальное предложение, команда обсудила условия с застройщиком. Для клиента согласовали график: 50% стоимости на первом этапе и оставшиеся 50% через год после получения ключей. Это помогло принять решение.
Результат
Клиент забронировал студию площадью 36 м² в Найхарне за 4 320 000 батов. В кейсе описан график оплаты 50/50 со вторым платежом через год после получения ключей. Комиссия партнёра не указана.
| Показатель | По материалам кейса |
|---|---|
| Исходный бюджет | $100 000–200 000 |
| Площадь | 36 м² |
| Стоимость | 4 320 000 THB |
| Оплата по кейсу | 50% на первом этапе |
| Второй платёж | 50% через год после получения ключей |
| Подтверждённый этап | Бронирование |
Что взять в работу риелтору
Если клиент давно не был на рынке, ему может быть важнее знакомство с районами и удобный график оплаты, чем ещё одна подборка объектов. Условия рассрочки относятся к этой истории и не являются действующим предложением.
Об источнике и цифрах
Суммы сохранены в валютах исходного описания, без пересчёта по текущему курсу. Дата страницы указывает на публикацию разбора, а не на саму сделку. Если источник подтверждает только депозит, он не обозначается как завершённая покупка. Неуказанные комиссии и сроки не рассчитываются.
Партнёрский канал IBG Property · Все кейсы · Обсудить вашего клиента
Планировка и интерьеры
Материалы из описания кейса. Визуализации не являются фотографиями готовой квартиры.
Связанные страницы
Материалы партнёрского канала IBG Property. Имена клиентов, агентов и названия объектов не раскрываются. Сроки и комиссии относятся к отдельным историям и не гарантируют аналогичного результата.