A demanda
Um parceiro apresentou um comprador de Moscou com orçamento de US$ 100.000 a US$ 200.000. O comprador não visitava a Tailândia desde 2014, não conhecia os bairros de Phuket e planejava chegar em junho. A fonte não informa o ano da demanda.
A abordagem da equipe
O corretor local ajudou o comprador a se instalar e organizou visitas. Chalong não atendia ao que ele buscava, então a pesquisa passou para Nai Harn e Rawai. Depois de comparar as regiões, o comprador mudou a demanda de um apartamento de um quarto para um studio compacto. O corretor voltou a locais selecionados, gravou vídeos detalhados e apresentou opções de cessão de contrato.
Uma oferta especial ficou disponível em uma residência que o comprador já havia visitado. A equipe conversou com a incorporadora e combinou um cronograma de 50% na etapa inicial e 50% um ano após o recebimento das chaves. Isso ajudou o comprador a decidir.
O resultado
O comprador reservou um studio de 36 m² em Nai Harn por 4.320.000 THB. O relato descreve um cronograma 50/50, com o segundo pagamento devido um ano após o recebimento das chaves. A comissão do parceiro não é informada.
| Detalhe | Conforme o relato |
|---|---|
| Orçamento inicial | US$ 100.000 a US$ 200.000 |
| Área | 36 m² |
| Preço | 4.320.000 THB |
| Pagamento inicial neste caso | 50% |
| Segundo pagamento | 50% um ano após o recebimento das chaves |
| Etapa confirmada | Reserva |
O que um corretor pode aprender
Um comprador que retorna depois de anos pode precisar entender os bairros e o cronograma de pagamentos mais do que receber outra seleção de imóveis. As condições de parcelamento pertencem a esse caso e não são uma oferta atual.
Fontes e valores
Os valores mantêm as moedas originais, sem conversão pelas cotações atuais. A data da página é a da publicação editorial, não a da transação. Um sinal não é apresentado como uma compra concluída. Comissões e prazos não informados não são estimados.
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Planta e interiores
Materiais fornecidos com o caso. As imagens renderizadas não são fotos de um apartamento concluído.
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