实地看房后选定单间公寓

买家需求

一位合作伙伴引荐了来自莫斯科的买家，预算为100,000至200,000美元。买家自2014年起未再到过泰国，不熟悉普吉岛各片区，计划6月到访。来源未注明需求提出的年份。

团队的处理方式

当地经纪人帮助买家安顿，并安排看房。查龙不符合需求，于是转向奈汉和拉威。比较片区后，买家将需求从一居室公寓改为紧凑型单间公寓。经纪人再次到访选定项目，拍摄详细视频，并介绍了合同权益转让房源。

随后，买家已看过的一处住宅推出了特别方案。团队与开发商讨论后，商定初期支付50%，余下50%于拿到钥匙一年后支付。这帮助买家做出了决定。

结果

买家预订了奈汉一套36平方米的单间公寓，价格为4,320,000泰铢。案例记载了50/50付款安排，第二笔款项于拿到钥匙一年后支付。未注明合作伙伴佣金。

项目	案例记载
初始预算	100,000至200,000美元
面积	36平方米
价格	4,320,000泰铢
本案例首次付款	50%
第二次付款	拿到钥匙一年后支付50%
已确认阶段	预订

经纪人可借鉴的经验

多年后重返当地的买家，可能更需要了解各片区和付款计划，而不是再看一份房源清单。本案例中的分期条款仅适用于该笔交易，并非当前报价。

来源与数据

金额保留原币种，未按当前汇率换算。页面日期为编辑发布日期，并非交易日期。支付定金不被表述为完成购房。未注明的佣金和时间不作推算。

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户型与室内空间

案例随附资料。效果图并非已完工公寓的实拍照片。