क्या फुकेत आपके ग्राहक के लिए सही है? प्रॉपर्टी एजेंटों के सवाल

पूछें कि खरीदार वहाँ क्या करना चाहता है

छोटी छुट्टी के लिए सही प्रॉपर्टी पूरे साल के पारिवारिक जीवन के लिए सही न हो सकती है। पूछें कि खरीदार कितनी बार आएगा, कौन रहेगा और कौन से रोज़ के सफ़र ज़रूरी हैं। समुद्र का दृश्य ऐसी जगह की कमी नहीं भर सकता जो दिनचर्या के अनुकूल न हो।

पूरे बजट की तुलना करें

स्पेन, दुबई या दूसरे बाज़ार से तुलना के लिए समान प्रकार की प्रॉपर्टी, मौजूदा कीमत और खरीद व स्वामित्व के जुड़े खर्च चाहिए। फुकेत आधी कीमत का है, यह सामान्य दावा खास घर चुनने में मदद नहीं करता। मुद्रा बदलकर दिखाएँ तो तारीख दें और विक्रेता की कीमत पक्की करें।

किराए के उपयोग पर अलग बात करें

खरीदार किराए की आय चाहता हो तो प्रबंधन शर्तें, खर्च का विवरण और पूर्वानुमान की मान्यताएँ माँगें। खुद इस्तेमाल करने के समय को भी चर्चा में रखें। पूर्वानुमान वास्तविक आय या अनुबंध की गारंटी नहीं है।

रुचि को स्पष्ट ज़रूरत में बदलें

उद्देश्य, पूरा बजट, भुगतान का समय, प्रॉपर्टी की आवश्यक तैयार स्थिति और अनिवार्य विशेषताएँ दर्ज करें। फिर उपयुक्त विकल्प और खरीद की खास संरचना जाँचने के दस्तावेज़ माँगें। तुलना व्यवस्थित करने के लिए थाईलैंड प्रॉपर्टी चयन गाइड का उपयोग करें।

स्थानीय टीम तलाश में शामिल हो तो उसकी भूमिका बताएँ और संपर्क साझा करने से पहले खरीदार की अनुमति लें। रेफ़रल कमीशन की शर्तें प्रॉपर्टी की सिफ़ारिश से अलग पक्की करें।