普吉岛适合您的客户吗？经纪人需要了解的问题

了解买家计划如何使用房产

适合短期度假的房产，未必适合家庭全年居住。请询问买家多久到访一次、由谁居住，以及哪些日常出行重要。海景不能弥补位置与生活习惯不符的问题。

比较完整预算

与西班牙、迪拜或其他市场比较时，需选择可比房产，使用当前价格，并纳入购房及持有成本。笼统声称普吉岛价格只有一半，不能帮助客户选择具体住宅。如换算货币，请注明日期，并确认卖方报价。

单独讨论出租用途

如买家期望租赁收入，请索取管理条款、费用明细和预测依据，同时讨论自用时段。预测并非已实现收入，也不是合同保证。

把兴趣整理成具体需求

记录购房目的、总预算、付款时间、要求的房产交付状态和不可妥协的条件，再索取相关房源及核查具体购房结构所需的文件。可使用 泰国选房指南 整理比较。

如需当地团队参与找房，请解释其角色，并在分享联系方式前取得买家同意。请将 转介佣金条款 与房产推荐分别确认。