Phuket müşterinize uygun mu? Emlak danışmanları için sorular

Alıcının orada ne yapmayı planladığını sorun

Kısa tatil için uygun olan gayrimenkul, yıl boyu aile yaşamına uygun olmayabilir. Alıcının ne sıklıkta geleceğini, kimin kalacağını ve hangi günlük yolculukların önemli olduğunu sorun. Deniz manzarası, bu düzene uymayan konumu telafi edemez.

Tam bütçeleri karşılaştırın

İspanya, Dubai veya başka bir pazarla karşılaştırma için benzer gayrimenkuller, güncel fiyatlar ve ilgili edinim ve mülkiyet giderleri gerekir. Phuket'in yarı fiyatına olduğu gibi genel bir iddia, belirli bir evin seçimine yardımcı olmaz. Döviz dönüşümüne tarih ekleyin ve satıcının fiyatını teyit edin.

Kiralamayı ayrı görüşün

Alıcı kira geliri bekliyorsa yönetim koşullarını, gider dökümünü ve tahminin varsayımlarını isteyin. Kişisel kullanım dönemlerini de görüşün. Tahmin, gerçekleşmiş gelir veya sözleşmesel garanti değildir.

İlgiyi net bir talebe dönüştürün

Amaç, toplam bütçe, ödeme takvimi, gerekli tamamlanma durumu ve vazgeçilmez özellikleri kaydedin. Sonra ilgili gayrimenkulleri ve alım yapısını kontrol etmek için gerekli belgeleri isteyin. Karşılaştırmayı düzenlemek için Tayland seçim rehberini kullanın.

Yerel ekip arayışa katılacaksa rolünü açıklayın ve iletişim bilgilerini paylaşmadan önce alıcının onayını alın. Yönlendirme komisyonu koşullarını gayrimenkul önerisinden ayrı olarak teyit edin.