Tenho uma demanda de comprador
Leia as condições e depois envie os dados de contato e uma descrição detalhada na sua conta.
Criar uma conta gratuita de parceiroIBG Property · Para corretores de imóveis
SEU CLIENTE QUER UM IMÓVEL NO EXTERIOR CONTINUE SENDO O CORRETOR DELE
Ajude seus clientes a comprar imóveis na Tailândia, em Bali e no Camboja sem montar sua própria equipe no exterior. Selecionamos imóveis e executamos o trabalho local acordado. Acompanhe o andamento na conta de parceiro e receba sua participação acordada na comissão da imobiliária.
Conta de parceiro e apoio acordado gratuitos para o parceiro
Entre com o Google ou cadastre-se por e-mail. Você pode conhecer os materiais antes de ter um comprador. O painel e os treinamentos estão disponíveis em russo e inglês.
Vai comprar para você? Veja os guias para compradores →
Cinco perguntas para entender a demanda do compradorEN
Imagens renderizadas: Rise Developments e @ibg_property. Caso individual, sem garantia de ganhos.
IBG Property · Desde 2017
Uma consulta sobre o exterior continua sendo sua oportunidade.
Quando um cliente perguntar sobre uma villa, um apartamento no litoral ou um novo mercado, apresente a IBG Property e continue participando da transação.
- 1.000+
- transações
- 40+
- países de origem dos compradores
- 100+
- imóveis administrados
- 3
- destinos
Reconhecimento do setor / 2026
The Best Agent in Property Investment Phuket
A IBG Property recebeu esse prêmio no Thailand Real Estate Agent Awards 2026. A cerimônia aconteceu em 8 de outubro no Park Hyatt Bangkok.
Primeiros passos
Do cadastro à sua primeira transação
Você cuida do relacionamento com o cliente. A IBG Property executa o trabalho local acordado.
Estou conhecendo o programa
Comece pelo fluxo de trabalho e pelos casos reais. Você não precisa ter um comprador agora para começar.
Conhecer a conta de parceiroCrie sua conta
Cadastre-se com o Google ou seu e-mail. Confirme com seu responsável o vínculo do cliente e as condições de comissão antes de compartilhar um contato.
Apresente o comprador
Esclareça objetivo, orçamento e prazo. Obtenha o consentimento do comprador e envie seus dados de contato com uma descrição detalhada da demanda.
Acompanhe a transação
A equipe organiza a seleção de imóveis, as visitas e as negociações. Veja as etapas do trabalho com seu cliente e os retornos da equipe na conta de parceiro. Consulte primeiro as atualizações ali e fale com seu responsável se a conta não resolver sua dúvida.
Receba a remuneração acordada
A comissão é paga quando as condições do acordo de parceria são cumpridas. Confirme o valor e o prazo de pagamento para cada projeto.
Uma descrição detalhada ajuda a equipe local a entender as necessidades do comprador antes da primeira conversa.
Antes da primeira demanda
Na sua conta de parceiro
Leia os materiais e conheça o fluxo de trabalho antes de receber uma demanda. Você não precisa ter um comprador agora para conhecer o programa.
- Treinamento
Roteiros de vendas, tratamento de objeções e casos de parceiros em uma seção própria.
- Demanda do comprador
Dados de contato, idioma, destino, orçamento e comentário dão à equipe local o contexto para começar.
- Suas demandas
Uma lista com filtros por etapa, localização e data ajuda você a encontrar uma demanda.
Criar uma conta gratuita de parceiroO cadastro abre em partners.ibgproperty.info. Combine as condições de vínculo do cliente e pagamento antes de compartilhar um contato. Peça ajuda à equipe se precisar de apoio com o cadastro em inglês.
Ler o guia de primeiros passosO que incluir na primeira demanda
Envie os dados de contato do comprador com uma descrição detalhada da demanda. Informações claras dão à equipe local um ponto de partida útil.
- Objetivo da compra e destino preferido
- Orçamento total, pagamento inicial e cronograma de pagamentos preferido
- Prazo para compra e disponibilidade para visitas
- Requisitos essenciais e imóveis já considerados
- Principal dúvida do comprador e próximo passo combinado
Consulte primeiro o andamento da transação e os retornos na conta de parceiro. Fale com seu responsável sobre condições de cooperação ou dúvidas que a conta não esclarecer.
Já é parceiro? Acesse sua contaCasos reais
Mais casos reaisPor trás da comissão: uma transação real.
01 / PATTAYA$10 000
comissão do parceiro em duas compras
- 2
- imóveis
- 30
- dias
- 15,3 mi
- THB
Caso de parceiro · Pattaya
Uma demanda se tornou duas compras.
Uma imobiliária internacional enviou uma demanda qualificada por imóvel em Pattaya. A equipe local da IBG Property deu continuidade ao trabalho com o cliente.
- Dia 1
Demanda recebida e registrada
- Dia 3
O cliente escolheu o primeiro imóvel por 5 milhões de THB
- Dia 30
As duas compras totalizaram 15,3 milhões de THB
02 / Phuket · Nai HarnReserva
4,32 milhões de THBpreço do studio escolhido
Um studio escolhido após visitas locais
Um comprador que retorna depois de anos pode precisar entender os bairros e o cronograma de pagamentos mais do que receber outra seleção de imóveis. As condições de parcelamento pertencem a esse caso e não são uma oferta atual.
Ler o relato completo03 / PhuketContrato e primeiro pagamento
≈ $3 000comissão do parceiro
Dez meses até o comprador estar pronto
Um comprador qualificado pode não estar pronto hoje. Respeitar seu prazo e manter contato com regularidade ajuda mais do que criar uma urgência artificial.
Ler o relato completoCada transação tem seu ritmo
Mais casos reaisVeja outros relatos sobre preocupações dos compradores, negociações e apoio após a compra.
Nomes de pessoas e imóveis foram omitidos. Um sinal não é uma compra concluída. As moedas originais foram mantidas; não há garantia de repetição dos resultados. Relatos do canal de parceiros da IBG Property (em russo, exclusivo para membros) ↗.
Destinos
Mais destinos para encontrar o imóvel do seu cliente.
Comece pelas prioridades do comprador, não por um destino predeterminado.
01 / TAILÂNDIA
Tailândia
Phuket e Pattaya. Apartamentos em condomínios no litoral, villas com piscina e imóveis para morar ou alugar.
Conhecer o mercadoEN02 / BALI
Bali
Para compradores interessados na vida em uma ilha, em privacidade e em morar em uma villa. Avaliem juntos o imóvel, as condições de propriedade e a administração.
Conversar sobre uma demanda para Bali
03 / Novo destino
Camboja
Duas cidades, duas estratégias de compra diferentes
- Phnom Penh
- A capital e o centro de negócios. O foco está em moradias urbanas e aluguéis de longo prazo.
- Sihanoukville
- Porto, indústria e litoral. Entre os possíveis inquilinos estão profissionais e turistas; a incerteza do mercado é maior.
- USD
- Muitos preços de imóveis e aluguéis são cotados em dólares americanos. Confirme as condições de pagamento no contrato.
- Infraestrutura
- Aeroporto Techo e via expressa entre Phnom Penh e Sihanoukville. Avalie o acesso em cada distrito.
Entenda sua remuneração
Sua participação na comissão da imobiliária
O acesso ao programa e o apoio acordado para a transação são gratuitos para o parceiro. Sua remuneração pela indicação é uma parte da comissão da imobiliária, não do preço total do imóvel.
preço hipotético do imóvel
- 10%Comissão da imobiliária neste exemplo
- US$ 20.000
- 30%Participação do parceiro na comissão da imobiliária
- US$ 6.000
Neste exemplo, o parceiro recebe 3% do preço do imóvel.
Combine estes pontos antes de compartilhar um contato
- Vínculo do cliente
Como são tratadas demandas anteriores e contatos duplicados.
- Sua remuneração
Sua participação, a base de cálculo e o valor para o imóvel.
- Pagamento
A condição que dá direito ao pagamento, o prazo e a moeda.
- Mudanças na compra
O que acontece se o comprador mudar de projeto, desistir ou comprar novamente.
A comissão de 10% da imobiliária e a participação média de 30% do parceiro ilustram o modelo. Não são taxas universais para todos os imóveis. O valor, a condição de pagamento, o prazo e eventuais deduções dependem dos termos de cada transação.
O que o parceiro recebe
Uma equipe local para sua demanda no exterior.
Sua conta de parceiro
A demanda do cliente, o andamento e os retornos em um só lugar. Entre na conta para consultar as atualizações.
Apoio no destino
Seleção de imóveis, apresentações, visitas e trabalho acordado para a transação. Gratuito para o parceiro.
Materiais para a conversa
Comece pelos casos reais, pelo guia de qualificação e pelos artigos deste site. Peça à equipe plantas e ofertas atuais para uma demanda específica.
04 / Ferramentas para corretores
Cinco perguntas para entender a demanda do comprador
Esclareça objetivo, requisitos essenciais, orçamento, prazo e abertura do comprador a alternativas antes de apresentar a equipe local.
5 perguntas para entender a demanda do comprador
Abrir as cinco perguntasENChecklist para uma descrição detalhada da demanda do compradorRecursos para corretores
Do que seu cliente precisa agora?
Guias práticos para preparar o comprador e coordenar o próximo passo com uma equipe local.
Começar com uma demanda no exterior
Prepare as informações e combine como a apresentação será feita.
Escolher um imóvel na TailândiaEN
Compare apartamentos em condomínios, villas, imóveis prontos e opções na planta.
Combinar sua comissão pela indicação
Confirme a base da remuneração, o vínculo do cliente e a condição para pagamento.
O jornal do corretor
Todos os artigosENDê mais conteúdo à sua próxima conversa.
Dois novos projetos em Kata e Karon
324 apartamentos, dois conceitos de resort. Informações do anúncio de lançamento das vendas privadas.
Ler a notíciaENO que acontece depois da compra?
Pagamentos, entrega e retornos: responsabilidades a combinar com antecedência.
Ler o artigoEN
O comprador adiou. E agora?
Combine um próximo passo útil e mantenha contato sem pressionar.
Ler o artigoENCom base em materiais da IBG Property e publicações de @ibg_property. As fontes são indicadas em cada artigo.
Perguntas dos corretores
O que saber antes do cadastro
Não. O acesso à conta de parceiro e o apoio acordado para a transação são gratuitos para o parceiro. Sua remuneração pela indicação vem da comissão da imobiliária, conforme as condições de cada transação. Isso não elimina os custos de aquisição do imóvel para o comprador.
Programa de parceiros
Faça sua próxima demanda no exterior avançar.
Crie uma conta gratuita de parceiro. Combine as condições, obtenha o consentimento do comprador e envie seus dados de contato com uma descrição detalhada da demanda. Acompanhe o andamento e leia os retornos da equipe na sua conta.
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Seus primeiros passos na conta
- Leia os materiais na sua conta.
- Confirme o vínculo do cliente e sua remuneração pela indicação.
- Envie uma demanda depois que o comprador concordar com a apresentação.