بيع مسبق في بوكيت: مشروعان جديدان في كاتا وكارون

موقعان قرب الشاطئ، ومفهومان للإقامة السياحية، و324 شقة. شاركت IBG Property إعلان إطلاق بيع خاص لمشروعين قرب شاطئي كارون وكاتا. وبالنسبة إلى الوسطاء المُحيلين، يتيح الخبر سببًا للعودة إلى استفسارات المشترين الباحثين عن مشروع أصغر في جنوب بوكيت.

يركز أحد المفهومين على إقامة أكثر هدوءًا وملاءمة للعائلات. ويرتكز الآخر على أجواء كاتا السياحية النشطة ومقاهيها وحياة الشاطئ. ابدأ بكيفية استخدام المشتري للعقار، بدلًا من اعتبار أي من الموقعين مناسبًا للجميع.

كارون: 189 شقة، والمسافة المعلنة إلى الشاطئ 400 متر

يصف الإعلان قرب كارون مبنيين من سبعة طوابق يضمان 189 شقة. وتبلغ المسافة المعلنة إلى الشاطئ 400 متر. يُقدَّم المشروع للإجازات الأكثر هدوءًا وإقامة العائلات والإيجارات الأطول مدة.

تشمل مناطق المرافق البالغ عددها 23 منطقة مسبحًا بطول 25 مترًا، ومسبح Sky Pool بانوراميًا على السطح، وقاعة لياقة بأجهزة Technogym، ومساحة عمل مشتركة، وسينما، وحديقة للحيوانات الأليفة.

تشمل المخططات المعلنة:

• شققًا بغرفة نوم واحدة بمساحات من 31.7 إلى 37.9 م²؛
• شقق Plus بغرفة نوم واحدة بمساحات من 45 إلى 47.8 م²؛
• شققًا بغرفتي نوم وبنتهاوس بإطلالات.

ناقش مع المشتري الذي يشتري لعائلته مسارات التنقل اليومية وقواعد الحيوانات الأليفة ومدة كل إقامة، إلى جانب المساحة.

كاتا: 135 شقة ومبنى نادٍ مستقل

يتألف المشروع الثاني من مبنى سكني من سبعة طوابق يضم 135 شقة ومبنى نادٍ مستقل من ثلاثة طوابق. يصف الإعلان إمكانية الوصول سيرًا إلى شاطئ كاتا ومرافق المنطقة السياحية المحيطة. أكد المسافة الفعلية ومسار المشي من المشروع.

يركز المفهوم على أجواء عطلة نشطة. وتشمل مناطق المرافق الـ25 مسابح للاسترخاء مع جاكوزي، ومساحة عمل مشتركة، وصالة رياضية، وساونا، ومنطقة تسمح بالحيوانات الأليفة.

تشمل خيارات المخططات:

• شققًا بغرفة نوم واحدة بمساحات من 31 إلى 33 م²؛
• شقق Plus بغرفة نوم واحدة بمساحات من 44 إلى 52 م²؛
• شققًا بغرفتي نوم وبنتهاوس.

يمكن للمشترين الذين يفضلون المشي إلى المقاهي وقضاء الوقت قرب الشاطئ مقارنة هذا المفهوم بالطابع الأكثر هدوءًا لمشروع كارون.

المشروعان في لمحة

العنصر	كارون	كاتا
الشقق	189	135
المباني	مبنيان من سبعة طوابق	مبنى سكني من سبعة طوابق ومبنى نادٍ من ثلاثة طوابق
الوصول إلى الشاطئ	المسافة المعلنة 400 متر	وُصف بأنه ضمن مسافة مشي
المرافق	23 منطقة	25 منطقة
غرفة نوم واحدة	من 31.7 إلى 37.9 م²	من 31 إلى 33 م²
غرفة نوم واحدة Plus	من 45 إلى 47.8 م²	من 44 إلى 52 م²

كيف تقرأ توقعات الإيجار؟

يورد الإعلان المقدم نطاقات إيجار لكارون من 30,000 إلى 150,000 بات تايلاندي شهريًا، ولكاتا في موسم الذروة من 30,000 إلى 260,000 بات تايلاندي شهريًا. هذه توقعات واردة في الإعلان، وليست دخلًا متحققًا للمالك جرى التحقق منه.

لا يمكن مقارنة هذه النطاقات مباشرة دون معرفة فئة الشقة ومساحتها والموسم ومدة الإيجار. وهي لا تثبت العائد الصافي بعد المصروفات. اطلب حسابًا للوحدة المحددة يتضمن افتراضات الإشغال ورسوم الإدارة وتكاليف التشغيل. ويمكن أن تساعدك قائمة مراجعة إدارة العقار في تنظيم هذه المناقشة.

تهيئة المشتري للبيع المسبق

إذا كان لديك مشترٍ يبحث في كاتا أو كارون، فاحصل على موافقته وأضف بيانات اتصاله مع استفسار مفصل إلى حساب الشريك. ضمّن ميزانيته والاستخدام المقصود والمساحة المفضلة وجدول الدفع.

اطلب المخططات والأسعار الحالية والتوفر وشروط الحجز. راجع التقدم والملاحظات في حساب الشريك، وتواصل مع المدير إذا لم تجد المعلومات المطلوبة هناك.

افتح حساب الشريك · سجّل كشريك

يمنح الاستفسار المبكر المشتري وقتًا لمقارنة الخيارات. لكنه لا يثبت سعرًا ولا يحجز شقة بحد ذاته. يجب تأكيد هذه الشروط في المستندات المعنية.

صور تصورية مقدمة مع إعلان البيع المسبق

مسابح ومساحات مشتركة وتصميمات داخلية من مواد العرض المقدمة. هذه صور تصورية للمشروع وليست صورًا لعقارات مكتملة. أكد التشطيبات والتجهيزات للشقة المحددة.