Phuket ön satışı: Kata ve Karon'da iki yeni proje

İki plaj konumu, iki tatil konsepti ve 324 daire. IBG Property, Karon ve Kata plajlarının yakınındaki iki proje için özel satış başlangıcı duyurusunu paylaştı. Bu haber, yönlendiren danışmanların Phuket'in güneyinde daha küçük bir proje arayan alıcıların taleplerini yeniden ele alması için bir neden sunuyor.

Bir konsept daha sakin, aile odaklı konaklamaya yöneliyor. Diğeri Kata'nın hareketli tatil ortamı, kafeleri ve plaj yaşamı etrafında şekilleniyor. Başlangıç noktası, iki konumdan birini herkese uygun saymak değil, alıcının gayrimenkulü nasıl kullanacağıdır.

Karon: 189 daire, plaja belirtilen mesafe 400 m

Duyuruda Karon yakınında 189 daireden oluşan iki yedi katlı bina tanımlanıyor. Plaja belirtilen mesafe 400 metre. Proje daha sakin tatiller, ailece konaklama ve uzun süreli kiralama için konumlandırılıyor.

23 olanak alanı arasında 25 metrelik yüzme havuzu, panoramik çatı Sky Pool havuzu, Technogym ekipmanlı fitness salonu, ortak çalışma alanı, sinema ve evcil hayvan parkı bulunuyor.

Duyurulan planlar arasında şunlar var:

• 31,7 ile 37,9 m² arasında tek yatak odalı daireler;
• 45 ile 47,8 m² arasında tek yatak odalı Plus daireler;
• iki yatak odalı daireler ve manzaralı çatı daireleri.

Ailesi için alan bir alıcıyla metrekarenin yanı sıra günlük güzergâhları, evcil hayvan kurallarını ve her konaklamanın planlanan süresini görüşün.

Kata: 135 daire ve ayrı bir sosyal tesis

İkinci proje 135 daireli yedi katlı bir konut binası ve ayrı bir üç katlı sosyal tesisten oluşuyor. Duyuruda Kata plajına ve çevredeki tatil olanaklarına yürüyerek erişimden söz ediliyor. Projenin gerçek mesafesini ve yürüyüş güzergâhını teyit edin.

Konsept hareketli bir tatil ortamına odaklanıyor. 25 olanak alanı arasında jakuzili dinlenme havuzları, ortak çalışma alanı, spor salonu, sauna ve evcil hayvan dostu bir alan bulunuyor.

Plan seçenekleri şunları içeriyor:

• 31 ile 33 m² arasında tek yatak odalı daireler;
• 44 ile 52 m² arasında tek yatak odalı Plus daireler;
• iki yatak odalı daireler ve çatı daireleri.

Kafelere yürümeye ve plaj çevresinde vakit geçirmeye öncelik veren alıcılar bu konsepti, Karon projesinin daha sakin konumlandırmasıyla karşılaştırabilir.

İki projeye genel bakış

Özellik	Karon	Kata
Daireler	189	135
Binalar	İki yedi katlı bina	Yedi katlı konut binası ve üç katlı sosyal tesis
Plaja erişim	Belirtilen mesafe 400 m	Yürüme mesafesinde olduğu belirtiliyor
Olanaklar	23 alan	25 alan
Tek yatak odalı	31,7 ile 37,9 m²	31 ile 33 m²
Tek yatak odalı Plus	45 ile 47,8 m²	44 ile 52 m²

Kira tahminleri nasıl okunmalı?

Sağlanan duyuruda Karon için aylık 30.000 ile 150.000 THB, Kata için ise yüksek sezonda aylık 30.000 ile 260.000 THB aralıkları veriliyor. Bunlar duyurudaki tahminlerdir; doğrulanmış mülk sahibi geliri değildir.

Daire kategorisi, büyüklük, sezon ve kiralama süresi bilinmeden bu aralıklar doğrudan karşılaştırılamaz. Maliyetler sonrası net getiriyi kanıtlamazlar. Doluluk varsayımları, yönetim ücretleri ve işletme giderlerini içeren daireye özel bir hesaplama isteyin. Görüşmeyi yapılandırmak için gayrimenkul yönetimi kontrol listesinden yararlanabilirsiniz.

Alıcıyı ön satışa hazırlamak

Kata veya Karon'da arayışta olan bir alıcınız varsa onayını alın; iletişim bilgilerini ayrıntılı talebiyle birlikte iş ortağı hesabına ekleyin. Bütçesini, kullanım amacını, tercih ettiği büyüklüğü ve ödeme takvimini belirtin.

Güncel planları, fiyatları, müsaitliği ve rezervasyon koşullarını isteyin. İş ortağı hesabından ilerlemeyi ve geri bildirimleri inceleyin. Gereken bilgi orada yoksa yöneticiyle iletişime geçin.

İş ortağı hesabınızı açın · İş ortağı olarak kaydolun

Erken talep, alıcıya seçenekleri karşılaştırmak için zaman tanır. Tek başına fiyatı sabitlemez veya daireyi rezerve etmez. Bu koşullar ilgili belgelerde teyit edilmelidir.

Ön satış duyurusuyla sağlanan görselleştirmeler

Sunum materyallerindeki yüzme havuzları, ortak alanlar ve iç mekânlar. Bunlar tamamlanmış gayrimenkullerin fotoğrafları değil, proje görselleştirmeleridir. İlgili dairenin kaplama ve donanım özelliklerini teyit edin.