我已有买家需求
先了解合作条款，再在账户中提交客户联系方式和详细需求。
免费创建合作伙伴账户IBG Property · 房产经纪人专区
您的客户想在海外购房 继续做他的经纪人
协助客户购买泰国、巴厘岛和柬埔寨房产，无需自行组建海外团队。我们筛选房源，承担约定的当地工作。您可在合作伙伴账户中跟进进度，并获得约定比例的中介佣金。
合作伙伴可免费使用账户并获得约定的交易支持
使用Google或邮箱注册。即使目前没有买家，也可以先了解相关资料。账户后台和培训提供俄语和英语版本。
明确买家需求的五个问题EN
效果图来源：Rise Developments及@ibg_property。仅为个别案例，不构成收入保证。
IBG Property · 自2017年起
客户咨询海外房产，您仍可参与其中。
当客户询问别墅、海滨公寓或新市场时，可将其引荐给IBG Property，继续参与交易。
- 1,000+
- 笔交易
- 40+
- 个买家来源国
- 100+
- 套在管房产
- 3
- 个目的地
开始合作
从注册到首笔交易
您负责维护客户关系，IBG Property承担约定的当地工作。
我想先了解合作计划
先阅读合作流程和真实案例。目前没有买家，也可以开始了解。
了解合作伙伴账户创建账户
使用Google或邮箱注册。转介客户前，请与负责人确认客户归属和佣金条款。
引荐买家
明确购房目的、预算和时间安排。获得买家同意后，提交其联系方式及详细需求。
跟进交易
团队负责筛选房源、安排看房和谈判。您可在合作伙伴账户中查看客户服务阶段和团队反馈。请先查看账户中的更新；如仍无法解决问题，再联系您的负责人。
领取约定报酬
达到合作协议约定条件后支付佣金。请就每个项目确认金额和支付时间。
详细的需求说明能帮助当地团队在首次沟通前了解买家需要。
提交首个需求前
合作伙伴账户提供哪些内容
可在接到买家咨询前先阅读资料、熟悉工作流程。了解合作计划不要求您目前已有买家。
- 培训
专门栏目提供销售话术、异议应对方法和合作伙伴案例。
- 买家需求
联系方式、沟通语言、购房目的地、预算和备注，有助于当地团队了解情况并开始工作。
- 您的需求记录
可按服务阶段、地点和日期筛选，查找所需记录。
免费创建合作伙伴账户注册页面将在partners.ibgproperty.info打开。转交联系方式前，请商定客户归属和报酬支付条款。如需英语注册方面的帮助，请咨询团队。
阅读入门指南首个需求应包含哪些信息
提交买家联系方式及详细需求。清晰的说明能为当地团队提供有用的沟通基础。
- 购房目的和意向地区
- 总预算、首付款和期望的付款计划
- 购房时间及可看房时间
- 必要条件和已考虑过的房产
- 买家最关心的问题及已商定的下一步
请先在合作伙伴账户中查看交易进展和反馈。涉及合作条款或账户未能解答的问题，请联系您的负责人。
已是合作伙伴？进入账户真实案例
更多案例佣金背后的真实交易。
01 / 芭堤雅$10 000
两次购房的合作伙伴佣金
- 2
- 套房产
- 30
- 天
- 15,3 百万
- THB
合作案例 · 芭堤雅
一个需求促成两次购房。
一家国际中介机构提交了经过初步筛选的芭堤雅购房需求，IBG Property当地团队随后继续服务客户。
- 第1天
接收并登记需求
- 第3天
客户选定首套房产，价格为500万泰铢
- 第30天
两次购房总额达到1,530万泰铢
02 / 普吉岛 · 奈汉预订
432万泰铢所选单间公寓价格
实地看房后选定单间公寓
多年后重返当地的买家，可能更需要了解各片区和付款计划，而不是再看一份房源清单。本案例中的分期条款仅适用于该笔交易，并非当前报价。
阅读完整案例03 / 普吉岛签约及首次付款
≈ $3 000合作伙伴佣金
十个月后，买家准备好购房
即使买家符合购房条件，也未必准备好立即购买。尊重其时间安排并持续跟进，比制造紧迫感更重要。
阅读完整案例每笔交易都有自己的节奏
更多案例阅读更多案例，了解买家关注的问题、谈判过程和购房后支持。
案例未披露人名及房产名称。支付定金不代表完成购房。金额保留原币种；不保证可取得相同结果。案例来源： IBG Property合作伙伴频道（俄语，仅限成员） ↗.
目的地
为客户寻找房产，多一些选择。
先了解买家的优先需求，再确定目的地。
03 / 新增目的地
柬埔寨
两座城市，不同的购房思路
- 金边
- 首都及商业中心，以城市住宅和长期出租需求为关注重点。
- 西哈努克市
- 港口、工业和海岸。潜在租客包括专业人士和游客；市场不确定性更高。
- USD
- 许多房价和租金以美元报价。具体结算条款请在合同中确认。
- 基础设施
- 德崇国际机场，以及金边至西哈努克市的高速公路。交通便利程度需按具体片区评估。
了解您的报酬
您获得的是中介佣金的一部分
合作伙伴可免费加入计划并获得约定的交易支持。转介报酬按中介佣金分成，而非按全部房价分成。
假设房产价格
- 10%本例中介佣金比例
- $20,000
- 30%合作伙伴占中介佣金的比例
- $6,000
本例中，合作伙伴获得的报酬相当于房价的3%。
转交联系方式前，请先商定
- 客户归属
如何处理既有咨询及重复联系人。
- 您的报酬
分成比例、计算依据及该房产对应的金额。
- 报酬支付
达到何种条件后可领取报酬、结算时间及币种。
- 购房变化
买家更换项目、退出交易或再次购房时，适用哪些规则。
10%的中介佣金比例和平均30%的合作伙伴分成仅用于说明计算方式，并非所有房产的统一费率。金额、付款条件、时间及适用扣款以具体交易条款为准。
经纪人专栏
全部文章EN为下一次客户沟通做好准备。
卡塔和卡伦的两个新项目
324套公寓，两种度假村概念。信息来自非公开销售启动公告。
阅读新闻EN购房后有哪些事项？
付款、交房及反馈：需要事先明确的职责。
阅读文章EN
买家推迟购房，接下来怎么办？
商定有用的下一步，在不给买家压力的前提下跟进。
阅读文章EN依据IBG Property资料及以下账户的文章： @ibg_property. 每篇文章均列明来源。
经纪人常见问题
注册前需要了解的事项
不需要。合作伙伴可免费使用账户并获得约定的交易支持。转介报酬来自中介佣金，按具体交易条款支付。这不代表买家的购房费用可以免除。
合作伙伴计划
继续推进下一次海外购房需求。
免费创建合作伙伴账户。商定条款、取得买家同意后，提交其联系方式和详细需求。在账户中跟进进度并查看团队反馈。
使用Google或邮箱注册。即使目前没有买家，也可以先了解相关资料。账户后台和培训提供俄语和英语版本。
进入账户后的第一步
- 阅读账户内资料。
- 确认客户归属和转介报酬。
- 买家同意引荐后，提交需求。