Choisir votre prochaine étape
Si vous avez déjà un acheteur, précisez son objectif, son budget et son calendrier. Si vous découvrez le travail à l'étranger, commencez par le fonctionnement et la liste des points à vérifier sur la commission. Les guides associés ci-dessous apportent les explications complètes.
Les conditions qui ne sont pas universelles
La commission, le calendrier de la transaction, les modalités de propriété et le périmètre des prestations dépendent de la demande précise. Ne transposez pas le résultat d'un cas individuel à un nouvel acheteur. Obtenez son consentement et confirmez l'attribution du client avant de transmettre ses coordonnées.
Ce travail dans les cas concrets d'IBG Property
Ces récits fournis par l'entreprise présentent la demande, le travail de l'équipe et l'étape atteinte. Un résultat individuel ne remplace pas les conditions applicables à votre mise en relation.
- Dix mois avant que l'acheteur soit prêt
L'acheteur a signé le contrat et effectué le premier versement. La source décrit un parcours de dix mois et une commission partenaire d'environ 3 000 USD.
- Une visite sur place a aidé l'acheteur à décider
Deux jours après son arrivée, l'acheteur a versé un acompte pour un appartement de 35 m² à 5 724 000 THB. Il a révisé son budget de sa propre initiative après avoir comparé les options.
Questions fréquentes
Puis-je commencer sans expérience des transactions à l'étranger ?
Vous pouvez commencer par préparer une demande acheteur et présenter une équipe locale. Convenez du périmètre de votre rôle et ne donnez pas de conseils juridiques ou fiscaux qui dépassent vos qualifications.
Dois-je me déplacer pour les visites ?
Vous n'avez pas besoin de voyager pour présenter un acheteur. Les modalités des visites et les formalités d'achat sont discutées séparément selon la destination et le bien.
Combien de biens dois-je envoyer ?
Assez pour comparer des options réellement adaptées. Chaque bien doit répondre à la demande. Si vous ne pouvez pas expliquer clairement les différences, revoyez la sélection.
Puis-je promettre le rendement locatif annoncé dans une brochure ?
Non. Distinguez les prévisions, les résultats réalisés et les obligations contractuelles. Examinez les charges, les hypothèses d'occupation, la gestion et les risques du bien concerné.
Y a-t-il une rémunération minimale pour chaque contact transmis ?
Il ne faut pas supposer qu'un minimum universel s'applique. La rémunération dépend des conditions convenues pour la transaction, pas du seul partage d'un contact.
Quand recevrai-je mon paiement ?
Confirmez le délai et le fait générateur du paiement dans le contrat concerné. Un acompte versé par l'acheteur ne rend pas automatiquement la rémunération d'apporteur exigible, sauf si les conditions le prévoient.
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Rédaction IBG Property. Un fonctionnement pratique et des questions à discuter avec votre interlocuteur. La commission, l'attribution du client et le périmètre des prestations dépendent du contrat. Les cas concrets décrivent des transactions individuelles, pas des résultats garantis.