Escolher seu próximo passo
Se você já tem um comprador, organize o objetivo, o orçamento e o prazo dele. Se está conhecendo o trabalho com imóveis no exterior, comece pelo processo e pelo roteiro sobre comissões. Consulte os guias relacionados abaixo para as explicações completas.
Condições que não são universais
Comissão, prazo da transação, condições de propriedade e escopo dos serviços dependem da demanda específica. Não aplique o resultado de um caso individual a um novo comprador. Obtenha o consentimento e confirme a vinculação do cliente antes de compartilhar seus contatos.
Como esse trabalho aparece nos casos da IBG Property
Estes relatos fornecidos pela empresa apresentam a demanda, o trabalho da equipe e a etapa alcançada. Um resultado individual não substitui as condições aplicáveis à sua indicação.
- Dez meses até o comprador estar pronto
O comprador assinou o contrato e fez o primeiro pagamento. A fonte descreve um processo de dez meses e aproximadamente US$ 3.000 de comissão para o parceiro.
- Uma visita presencial ajudou o comprador a decidir
Dois dias depois de chegar, o comprador pagou um sinal por um apartamento de 35 m² com preço de 5.724.000 THB. Ele revisou o orçamento por iniciativa própria após comparar as opções.
Perguntas frequentes
Posso começar sem experiência em transações no exterior?
Você pode começar preparando a demanda do comprador e apresentando uma equipe local. Combine o escopo da sua atuação e não ofereça orientação jurídica ou tributária fora das suas qualificações.
Preciso viajar para as visitas?
Não é necessário viajar para apresentar um comprador. As visitas e as formalidades de compra são discutidas separadamente conforme o destino e o imóvel.
Quantos imóveis devo enviar?
O suficiente para comparar alternativas realmente adequadas. Cada opção deve atender ao briefing. Se não conseguir explicar as diferenças com clareza, reveja a seleção.
Posso prometer a rentabilidade do aluguel anunciada no material?
Não. Separe projeções, resultados efetivamente obtidos e obrigações contratuais. Analise despesas, premissas de ocupação, gestão e os riscos do imóvel específico.
Existe uma remuneração mínima para cada contato indicado?
Não se deve presumir um valor mínimo universal. A remuneração depende das condições acordadas para a transação, não apenas do compartilhamento de um contato.
Quando receberei o pagamento?
Confirme o prazo e a condição para pagamento no acordo específico. O sinal pago pelo comprador não gera automaticamente o direito de receber pela indicação, a menos que as condições prevejam isso.
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Equipe editorial da IBG Property. Um fluxo de trabalho prático e perguntas para discutir com seu responsável. Comissão, vínculo do cliente e escopo dos serviços dependem do acordo. Os casos descrevem transações individuais, não resultados garantidos.