选择您的下一步
如果您已有买家，请整理其购房目的、预算和时间安排。如果您正了解海外业务，可先阅读工作流程和佣金检查清单。下方相关指南提供完整说明。
并非通用的条款
佣金、交易时间、持有方式和服务范围均取决于具体需求。不要将个别案例的结果套用到新买家身上。分享联系方式前，应取得买家同意并确认客户归属。
IBG Property案例中的实际做法
这些由公司提供的案例说明了客户需求、团队开展的工作及已达到的交易阶段。个别案例的结果不能替代您此次转介所适用的条款。
- 买家十个月后才准备好购买
买家签署了合同并支付首笔款项。来源描述了为期十个月的过程，以及约3,000美元的合作伙伴佣金。
- 亲自到访帮助买家作出决定
抵达两天后，买家为一套35平方米、价格为5,724,000泰铢的公寓支付了订金。比较不同选项后，买家自主调整了预算。
常见问题
没有海外交易经验，也能开始吗？
可以先整理买家需求，再引荐当地团队。请明确您负责的范围，不要提供超出自身资质的法律或税务建议。
我必须亲自参加看房吗？
引荐买家无需出行。看房安排及购房手续需根据目的地和具体房产另行讨论。
我应该发送多少套房源？
数量应足以比较真正合适的备选房产。每个选项都应符合需求说明。如果无法清楚解释它们之间的差异，就应调整候选清单。
我可以承诺宣传册中的租金回报吗？
不可以。请区分预测、实际结果与合同义务。核查具体房产的费用、入住率假设、管理安排及风险。
每条客户线索都有最低报酬吗？
不能假定存在通用的最低报酬。佣金取决于约定的交易条件，并非只要分享联系方式就会产生。
我何时能收到款项？
请在具体协议中确认付款时间及触发条件。除非条款另有规定，买家支付订金并不自动意味着转介佣金已达到应付条件。
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IBG Property编辑团队。本文提供实用流程，以及需要与经理讨论的问题。佣金、客户归属和服务范围以协议为准。案例描述的是个别交易，不保证其他客户获得相同结果。