Bir sonraki adımınızı seçin
Bir alıcınız varsa amacını, bütçesini ve takvimini hazırlayın. Yurt dışı çalışmalarını araştırıyorsanız iş akışı ve komisyon kontrol listesiyle başlayın. Ayrıntılı açıklamalar için aşağıdaki ilgili rehberlere bakın.
Herkes için aynı olmayan koşullar
Komisyon, işlem takvimi, mülkiyet düzeni ve hizmet kapsamı belirli talebe bağlıdır. Tekil bir vakanın sonucunu yeni bir alıcıya uygulamayın. İletişim bilgisi paylaşmadan önce onay alın ve müşteri atfını teyit edin.
IBG Property vakalarında bu çalışma nasıl ilerliyor?
Şirketin sunduğu bu anlatımlar talebi, ekibin çalışmasını ve gelinen aşamayı gösterir. Tekil bir sonuç, sizin yönlendirmenizin koşullarının yerine geçmez.
- Alıcının hazır olması on ay sürdü
Alıcı sözleşmeyi imzaladı ve ilk ödemeyi yaptı. Kaynak, on aylık süreci ve yaklaşık 3.000 USD iş ortağı komisyonunu anlatıyor.
- Bizzat gelmesi, alıcının karar vermesine yardımcı oldu
Alıcı geldikten iki gün sonra 5.724.000 THB fiyatlı 35 m² bir daire için kapora ödedi. Seçenekleri karşılaştırdıktan sonra bütçesini kendi kararıyla değiştirdi.
Sık sorulan sorular
Yurt dışı işlem deneyimim olmadan başlayabilir miyim?
Alıcının ihtiyaç özetini hazırlayarak ve yerel ekiple tanıştırarak başlayabilirsiniz. Rolünüzün kapsamını kararlaştırın; yeterliliğinizin dışındaki hukuki veya vergisel konularda tavsiye vermeyin.
Gösterimler için seyahat etmem gerekir mi?
Alıcıyı tanıştırmak için seyahat gerekmez. Gösterim düzenlemeleri ve satın alma işlemleri, destinasyon ve gayrimenkule göre ayrıca görüşülür.
Kaç gayrimenkul göndermeliyim?
Gerçekten uygun seçenekleri karşılaştırmaya yetecek kadar. Her seçenek ihtiyaç özetine yanıt vermelidir. Aralarındaki farkları açıkça anlatamıyorsanız kısa listeyi gözden geçirin.
Broşürde belirtilen kira getirisini vaat edebilir miyim?
Hayır. Tahminleri gerçekleşmiş sonuçlardan ve sözleşmeden doğan yükümlülüklerden ayırın. İlgili gayrimenkulün giderlerini, doluluk varsayımlarını, yönetimini ve risklerini inceleyin.
Her müşteri adayı için asgari bir ödül var mı?
Herkese uygulanan bir alt sınır olduğunu varsaymayın. Ücret yalnızca iletişim bilgisi paylaşılmasına değil, kararlaştırılan işlem koşullarına bağlıdır.
Ödemeyi ne zaman alırım?
Zamanlamayı ve ödemeyi doğuran koşulu ilgili anlaşmada teyit edin. Koşullarda belirtilmedikçe alıcının kapora ödemesi, yönlendirme ücretini kendiliğinden ödenebilir hâle getirmez.
İlgili sayfalar
IBG Property editör ekibi. Uygulanabilir bir iş akışı ve yöneticinizle görüşeceğiniz sorular. Komisyon, müşteri yönlendirmesinin kime atfedileceği ve hizmet kapsamı anlaşmaya bağlıdır. Vakalar tekil işlemleri anlatır; sonuç garantisi vermez.