Preparare una segnalazione all'estero dal Regno Unito o dall'UE

Definire il servizio che offre

Presentare un acquirente, fornire consulenza sull'acquisto e negoziare una transazione non sono necessariamente la stessa attività. Spieghi il ruolo che intende svolgere a un consulente qualificato nella sua giurisdizione. Non presuma che i requisiti siano identici nel Regno Unito e nell'UE o che le procedure di un'agenzia estera coprano i suoi obblighi.

Domande per i consulenti in materia di conformità e contabilità

Chieda quali informazioni fornire al cliente sul compenso di segnalazione, quali documenti dimostrano il suo servizio e come fatturare e dichiarare il pagamento. Confermi il trattamento fiscale applicabile alla sua attività e all'accordo contrattuale effettivo. Un'affermazione generica sui servizi transfrontalieri non basta a rispondere a queste domande.

Preparare la presentazione con l'acquirente

Spieghi chi riceverà i recapiti e per quale motivo. Concordi la lingua di comunicazione e un orario adatto per una chiamata comune. Non invii documenti personali superflui insieme alla richiesta iniziale. Confermi il destinatario e il canale prima di fornire i documenti necessari in seguito.

Confermare le condizioni del team all'estero

Richieda le regole di attribuzione, il compenso per l'immobile scelto, l'evento che fa maturare il diritto al pagamento e i tempi di liquidazione. Chiarisca cosa cambia se l'acquirente aveva già contattato il team, cambia progetto o torna per un altro acquisto. Conservi le risposte insieme all'accordo applicabile.

Prepari poi l'obiettivo, il budget e le tempistiche dell'acquirente con la guida per gli agenti qui sotto. Il team locale potrà così valutare una selezione pertinente, senza sostituire la sua verifica di conformità.

Come si svolge questo lavoro nei casi di IBG Property

Questi resoconti forniti dall'azienda mostrano la richiesta, il lavoro del team e la fase raggiunta. Un risultato individuale non sostituisce le condizioni applicabili alla sua segnalazione.

• Una nuova richiesta dopo molte visite senza esito

  In sei giorni l'acquirente ha scelto un appartamento da circa 380.000 USD e ha versato un acconto. Il racconto riporta una provvigione del partner di 7.600 USD.

• Dalla diffidenza all'acquisto alle condizioni concordate

  L'acquirente ha acquistato un appartamento con due camere per 8 milioni di THB. Il team ha mantenuto il prezzo concordato in precedenza nonostante un aumento esteso all'intero progetto.