Birleşik Krallık veya AB'den yurt dışına alıcı yönlendirmek

Vereceğiniz hizmeti tanımlayın

Alıcıyı tanıştırmak, satın alma konusunda danışmanlık vermek ve işlem müzakeresi yürütmek aynı faaliyet olmayabilir. Üstlenmek istediğiniz rolü kendi yetki alanınızdaki yetkin bir danışmana açıklayın. Birleşik Krallık ve AB'deki şartların aynı olduğunu veya yabancı ajansın prosedürlerinin sizin yükümlülüklerinizi karşıladığını varsaymayın.

Uyum ve muhasebe danışmanlarınıza sorulacak sorular

Yönlendirme ödülü konusunda müşteriye ne açıklanması gerektiğini, hizmetinizi hangi belgelerin destekleyeceğini ve ödemenin nasıl faturalandırılıp beyan edileceğini sorun. İşletmenizin ve fiili sözleşme düzeninin tabi olduğu vergi uygulamasını teyit edin. Sınır ötesi hizmetler hakkındaki genel bir ifade, yanıtı belirlemeye yetmez.

Tanıştırmayı alıcıyla birlikte hazırlayın

İletişim bilgilerinin kime, neden verileceğini açıklayın. İletişim dilini ve ortak görüşmeye uygun bir saati kararlaştırın. İlk ihtiyaç özetiyle birlikte gereksiz kişisel belgeler göndermeyin. Daha sonra gerekli belgeleri iletmeden önce belgelerin gönderileceği kişiyi ve kanalı teyit edin.

Yurt dışındaki ekibin koşullarını teyit edin

Müşteri atfı kurallarını, seçilen gayrimenkul için yönlendirme ücretini, ödemeyi doğuran koşulu ve ödeme zamanını isteyin. Alıcı ekiple daha önce iletişime geçtiyse, proje değiştirirse veya başka bir alım için dönerse nelerin değişeceğini netleştirin. Yanıtları ilgili anlaşmayla birlikte saklayın.

Ardından aşağıdaki danışman rehberini kullanarak alıcının amacını, bütçesini ve takvimini hazırlayın. Böylece yerel ekip uygun bir kısa listeyi görüşebilir. Bu, sizin kendi uyum incelemenizin yerini almaz.

IBG Property vakalarında bu çalışma nasıl ilerliyor?

Şirketin sunduğu bu anlatımlar talebi, ekibin çalışmasını ve gelinen aşamayı gösterir. Tekil bir sonuç, sizin yönlendirmenizin koşullarının yerine geçmez.

• Sonuçsuz kalan pek çok gösterimden sonra yeni bir ihtiyaç özeti

  Alıcı altı gün içinde yaklaşık 380.000 USD değerinde bir daire seçip kapora ödedi. Anlatımda iş ortağı komisyonu 7.600 USD olarak belirtiliyor.

• Güvensizlikten kararlaştırılan koşullarla satın almaya

  Alıcı, iki yatak odalı bir daireyi 8 milyon THB'ye satın aldı. Proje genelindeki fiyat artışına rağmen ekip önceden kararlaştırılan fiyatı korudu.